하나은행의 고정금리 전세자금대출은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 제공되는 상품입니다. 이 대출 상품은 임차보증금의 최대 90%까지, 최고 4억원까지 고정금리로 지원됩니다. 특히, 주택 임대차 계약을 체결한 국민을 대상으로 하며, 무주택 세대주인 경우에 해당됩니다.
하나은행 고정금리 전세자금대출 상품 개요
| 이용대상 | 주택 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 만 19세 이상의 세대주 |
| 이용한도 | 최대 4억원 |
| 상환기간 | 만기일시상환 2년 |
| 이용금리 | 연 4.661% |
이용대상 및 조건
대상은 다음과 같은 조건을 모두 충족해야 합니다.
- 주택 임대차 계약을 체결한 국민
- 수도권의 경우 임차보증금이 7억원 이하, 지방의 경우 5억원 이하.
- 임차보증금의 5% 이상을 지급한 만 19세 이상의 세대주
- 무주택 임차인
- 세대주와 동일세대를 이루는 세대원 중 아래의 조건 중 하나에 해당하는 자:
- 배우자
- 직계존비속 및 그의 배우자
- 신청인 및 배우자의 형제자매
- 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자
- 보증신청일로부터 3개월 이내 결혼 예정자
대상 주택은 등기부등본상 주거용 주택이어야 하며, 미등기 주택도 가능합니다.
이용한도
한도는 최대 4억원 이내에서 다음 조건 중 적은 금액으로 정해집니다.
- 임차(전세)보증금의 90% 이내
- 신청인(배우자 포함)의 연간 소득의 최대 5배 이내
- 주택금융공사의 상환능력별 보증한도 이내
상환 방식 및 기간
- 기간은 2년이며, 전세 계약 만기일과 대출 만기일은 일치해야 합니다.
- 상환 방식은 만기일시상환입니다.
대출 금리
- 기준금리: 금융채 2년물 유통수익률 3.661%
- 가산금리: 1.000%
- 우대금리: 0.000%
- 최고-최저 금리: 4.661%
금리는 대출 개시일에 결정되며, 대출 기간(2년) 동안 고정됩니다. 연체 이자율은 대출 이자율에 연체 가산이자율(연 3%)을 더하여 최고 연 15%입니다.
하나은행 고정금리 전세자금대출 유의 사항
필요 서류: 주민등록등본, 확정일자부 전·월세계약서, 임차보증금 지급 영수증, 임차주택의 등기부등본, 현거주지 등기부등본, 신분증, 소득 및 재직증빙 입증서류, 가족관계증명서, 금융거래확인서 등.
본 상품은 금리 인하 요구권 적용 대상이 아닙니다.
대출금 수령일로부터 14일 이내에 철회 가능합니다.
중도상환 해약금이 면제됩니다.
이자 계산은 연이율과 대출일수를 곱한 후 365일(윤년은 366일)로 나누어 산출합니다.
보증료는 대출금액의 0.02%~0.1%이며, 인지세는 대출금액에 따라 차등 적용됩니다.
본인의 신용도에 따라 보증서 발급이 거절될 수 있으며, 취급이 제한될 수 있습니다.
만기 도래 시 채무자의 신청 및 은행 내규에 따라 만기연장이 가능하지만, 연장 없이 대출금액을 상환하지 않을 경우 연체이자가 부과될 수 있습니다. 또한, 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용점수가 하락할 수 있으므로 신중한 대출 신청이 필요합니다.
하나은행의 고정금리 전세자금대출은 주거 안정을 위한 든든한 지원책입니다.
고정금리로 안정적인 이자 부담을 지고, 임차보증금의 90%까지 지원받을 수 있는 이 상품은 무주택 임차인에게 특히 유용합니다.
신청 전, 자세한 상품 설명서 및 약관을 꼼꼼히 확인하시고, 궁금한 점은 하나은행 고객센터나 영업점에 문의하시기 바랍니다.
