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종합투자계좌(IMA), 원금 보장과 수익을 동시에 노리는 새로운 투자상품 최근 정부가 개인 투자자의 자산 운용 방식을 바꾸는 새로운 금융상품 도입을 추진하고 있어 관심이 집중되고 있습니다. 바로 종합투자계좌(IMA: Integrated Management Account)입니다. 투자자 입장에서 가장 매력적인 부분은 원금을 보장하면서도 투자 수익을 기대할 수 있는 구조라는 점입니다. 이는 지금까지 흔치 않았던 방식으로, 기존 예금이나 채권 투자보다 한층 유연하면서도 안정적인 대안을 제시합니다.특히 IMA는 투자 성과에 따라 수익이 달라지는 구조를 갖고 있지만, 만기까지 유지하면 원금이 보장되기 때문에 중장기 자산 운용 전략에 적합한 상품입니다. 정부는 이 계좌를 통해 단순한 금융투자를 넘어, 중소·벤처기업의 자금 조달 통로를 넓히고 국내 금융시장 구조를 개편하는 데까지 영향을 .. 더보기
신탁등기 오피스텔 전세 사기, 어떻게 피할 수 있을까? 최근 서울의 한 오피스텔에서 약 30세대가 같은 방식으로 전세 사기를 당한 사건이 발생하면서 큰 충격을 주고 있습니다. 이들은 모두 신탁등기가 된 오피스텔에 전세계약을 체결했지만, 신탁회사나 은행의 동의 없이 원래 집주인과 계약을 맺었습니다. 그 결과, 보증금을 돌려받지 못한 채 강제 퇴거 위기에 처하게 되었는데요. 이번 사건을 통해 ‘신탁 방식’에 대한 이해 부족이 얼마나 큰 피해로 이어질 수 있는지 알 수 있습니다.어떻게 이런 사기가 가능한지, 또 어떻게 해야 피해를 예방할 수 있을지 알아보겠습니다.신탁 방식이란 무엇인가?담보신탁의 개념부동산 대출에는 흔히 '근저당 설정' 방식이 사용됩니다. 이는 은행이 해당 주택에 근저당권을 설정하여 채권을 확보하는 방식입니다. 하지만 근저당 방식 외에도 ‘담보신탁.. 더보기
대출 어떤 것부터 갚는 게 좋을까? 상환 우선순위 대출을 여러 개 보유하고 있다면 매달 부담되는 이자와 원금 상환으로 재정적 스트레스가 클 수 있습니다. 이런 상황에서는 단순히 갚아 나가는 것이 아니라, 효율적인 상환 순서를 정하는 것이 매우 중요합니다. 어떤 대출부터 갚는 것이 유리할지 알아보며, 재정 건강을 회복하는 방법을 알아보려합니다.대출 상환 순서를 정해야 하는 이유대출을 아무 순서 없이 갚다 보면 결과적으로 더 많은 이자를 부담하게 되거나 신용등급 관리에 실패할 수 있습니다. 대출마다 금리, 상환 조건, 연체 위험 등이 다르기 때문에 우선순위를 설정하여 계획적으로 갚는 것이 재정적으로 훨씬 유리합니다.대출 상환 우선순위 판단 기준1. 금리가장 우선적으로 고려해야 할 요소는 '금리'입니다. 일반적으로 금리가 높은 대출부터 갚는 것이 유리합니다... 더보기
자동투자 가상자산 플랫폼 확산 뒤에 숨은 폰지 사기와 피싱 악성코드 주의보 최근 몇 개월 사이, ‘자동으로 높은 수익률을 제공한다’는 가상자산 투자 플랫폼이 온라인을 중심으로 빠르게 확산됐습니다. 이들 플랫폼은 투자자에게 큰 수익을 보장한다며 다양한 SNS 채널과 커뮤니티에서 홍보되었습니다.처음 진입한 사용자들에게는 실제 수익금을 일부 지급하며 신뢰를 쌓는 방식을 택했는데요. 초기에 소액을 투자한 사용자들은 실제 입금된 수익금을 보고 추가 투자나 지인 추천을 이어갔고, 이는 마치 눈덩이처럼 사용자 기반을 확대시키는 효과를 가져왔습니다.하지만 일정 시점이 지나면서부터 상황은 급변했습니다. 사용자들의 출금 요청이 지연되거나 거부되기 시작했고, 곧이어 플랫폼에 대한 접근 자체가 차단되었습니다. 현재는 관계 기관의 수사가 진행 중이며, 사기 피해자들이 속출하고 있는 상황입니다.폰지 사.. 더보기
DTI가 높을수록 빚을 갚을 능력이 높아진다? 대출을 받을 때 금융기관에서 가장 중요하게 보는 지표 중 하나가 바로 **DTI(총부채상환비율)**입니다. 신용점수, 소득 수준, 직업 안정성 등 다양한 요소가 고려되지만, DTI는 개인의 실질적인 상환 능력을 파악하는 핵심 기준으로 작용합니다. 그런데 일부 사람들은 DTI가 높다는 것이 마치 상환 능력이 높다는 증거처럼 오해하곤 합니다. 실제로 “DTI가 높을수록 은행에서 더 많은 돈을 빌릴 수 있다”거나 “DTI가 높은 사람이 금융 신뢰도가 높다”는 식의 주장을 접하는 경우도 있습니다. 과연 이런 생각은 맞는 것일까요?이 글에서는 DTI의 정확한 의미와 계산 방식부터 시작해, DTI가 높다는 것이 금융기관 입장에서 어떤 의미를 가지는지, 그리고 그것이 빚을 갚을 능력과 어떤 관계가 있는지를 알아보겠습.. 더보기
체크카드 꾸준히 사용하면 신용카드 발급 가능할까 체크카드는 예산을 초과하지 않고 금융 생활을 할 수 있는 좋은 도구입니다. 하지만 체크카드를 자주 사용한다고 해서 신용카드가 바로 발급되는 것은 아닙니다. 그렇다면 체크카드 사용이 신용카드 발급에 어떤 영향을 줄 수 있을지, 그리고 실제로 도움이 될 수 있는 조건은 무엇인지 자세히 알아보겠습니다.신용카드 발급의 핵심 조건신용카드 발급은 단순히 소비 습관만으로 이루어지지 않습니다. 주요 카드사들은 다음과 같은 항목을 중점적으로 평가합니다.신용점수(신용등급)소득 증빙 여부재직 및 소득 안정성기존 금융거래 이력이 중 체크카드 사용은 직접적인 신용점수를 올리는 수단은 아니지만, 금융 거래 이력으로 인정받을 수 있는 가능성은 있습니다.체크카드 사용이 긍정적으로 작용할 수 있는 경우체크카드의 꾸준한 사용이 신용카드.. 더보기
벌금 안 내면 어떻게 되나요? 재산 압류부터 구치소까지 형사재판에서 유죄판결을 받아 벌금형이 확정되면, 납부 기한 내에 벌금을 내야 하는 법적 의무가 발생합니다. 이때 벌금을 제때 내지 않으면 단순히 연체 이자가 부과되는 수준이 아니라, 지명수배나 재산 압류 같은 강제적 조치로 이어질 수 있습니다. 특히 일정 요건을 갖춘 경우에는 분할납부, 사회봉사, 노역 등 다양한 방식으로 대체할 수 있으므로 자신의 상황에 맞게 대응하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 벌금 납부 방법부터 기한을 넘겼을 때의 조치, 그리고 벌금 납부를 대체할 수 있는 제도까지 자세히 정리해 보겠습니다. 실제 상황에서 불이익을 줄이기 위한 실질적인 정보만을 선별해 공유합니다.벌금 납부 방법현금 및 카드 납부가장 기본적인 벌금 납부 방식은 현금 또는 카드 결제를 통한 일시 납부입니다. 보통 법원.. 더보기
이재명 관련주, 어떤 종목들이 주목받고 있을까? 최근 국내 주식시장에서 정치 테마주의 움직임이 다시 한번 주목을 받고 있습니다. 특히 2025년 총선을 앞두고 정치인의 행보에 따라 연관된 종목들의 주가가 급등락을 반복하고 있는데요. 그중에서도 가장 큰 관심을 받는 인물 중 하나는 바로 더불어민주당의 이재명 대표입니다.이재명 대표는 성남시장, 경기도지사를 거쳐 현재 제1야당의 당대표로 활약하고 있으며, 정치적 영향력뿐만 아니라 대중적 인지도가 매우 높은 인물입니다. 이러한 이유로 그의 정책 방향성, 과거 행적, 지지 기반 등과 연관된 기업들이 이른바 '이재명 관련주'로 분류되어 단기적 급등세를 보이기도 합니다.투자자 입장에서는 이런 정치 테마주에 대한 이해가 필요합니다. 무작정 따라 사는 것이 아니라 그 종목이 왜, 어떤 배경으로 관련주로 분류되는지를 .. 더보기

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