신한은행의 청년전세대출은 청년층을 위한 맞춤형 전세자금 대출 상품입니다. 만 19세에서 34세 이하의 무주택(배우자 포함) 세대주 또는 예비세대주를 대상으로 하며, 다양한 조건을 충족해야 신청할 수 있습니다.
신한은행 청년전세대출
| 이용대상 | 만 19세~34세 이하의 무주택(배우자 포함) 세대주 또는 예비세대주. |
| 이용한도 | 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 2억원. 보증서 발급 가능한 한도 내에서 대출 가능. |
| 상환기간 | 만기일시상환 36개월 |
| 이용금리 | 연 4.12% |
이용대상
- 연령 및 세대 조건: 만 19세에서 34세 이하의 무주택(배우자 포함) 세대주로, 예비세대주도 포함됩니다. 예비세대주는 현재 세대주가 아니지만 대출실행일로부터 1개월 이내 세대주 요건을 충족해야 합니다.
- 임차보증금 납부 조건: 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객.
- 소득 조건: 부부 합산 연소득 7천만원 이하.
- 임차보증금 조건: 수도권은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하의 전세계약.
대상주택
모든 주택 및 주거용 오피스텔이 포함되며, 기숙사와 고시원은 제외됩니다.
신청시기
- 신규 임차: 입주일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내.
- 계약 갱신: 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신 계약을 체결한 날로부터 3개월 이내.
대환대출
대상고객
기본 대상자 요건을 충족하고, 금융기관의 임차보증금 용도 대출을 연체 없이 이용 중인 고객으로, 보증신청일 기준 잔여임대차 기간이 6개월 이상인 고객.
대상자금
보증신청일 기준으로 6개월 이상 이전에 실행된 임차보증금 용도 대출잔액.
이용한도
- 최대 2억원
임대차계약서상 임차보증금의 90% 범위 내에서 가능합니다. 단, 보증서 발급 가능한 한도 내에서 대출이 이루어집니다.
상환방법
만기일시상환 방식으로, 휴일에도 인터넷뱅킹 등을 통해 원금 상환이 가능합니다.
이용기간 및 연장
- 대출기간: 6개월 이상 36개월 이하.
- 대출연장:
- 만 34세까지: 임대차계약 기간에 따라 36개월 이내로 기한 연장 가능.
- 만 35세 이후: 1회에 한하여 임대차계약 기간에 따라 36개월 이내 기한 연장 가능. 단, 기한연장 후 대출만기일 기준 만 39세 이하일 경우에만 가능.
이용금리
- 기준금리: 금융채(6개월) 3.62%
- 가산금리: 0.50%
- 우대금리: 0.00%
- 최저금리: 4.12%
- 최고금리: 4.12%
연체금리
대출이자를 납부해야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약 종료일에 대출금을 상환하지 않을 경우, 원래 약정한 이자에 연체가산금리 3%를 더하여 최고 15% 이내로 연체금리가 적용됩니다.
신한은행 청년전세대출 기타
부대비용
- 인지대금 중 50%
- 주택신용보증서 보증료: 최저 보증료율 0.02% 적용(2021.07.16 기준).
인지세
- 5천만원 이하: 비과세.
- 5천만원 초과 ~ 1억원 이하: 70,000원 (고객 35,000원, 은행 35,000원).
- 1억원 초과 ~ 10억원 이하: 150,000원 (고객 75,000원, 은행 75,000원).
추가사항
필요서류
- 확정일자부 임대차 계약서
- 주민등록등본 (최근 1개월 이내 발급)
- 자격 및 소득확인 서류 (필요시 추가확인 서류 발생)
- 신분증, 주민등록등본, 임대차계약서(확정일자취득), 소득/재직서류, 기타 추가 서류 등
주의사항
중도상환해약금은 없습니다.
주택금융공사 보증서를 통해 채권을 보전합니다.
금융상품을 가입하기 전에 금융상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다. 대출금리는 차주 신용도별로 차등 적용되며, 대출 이자 미납 및 대출 만기 후 미상환 시에는 연체이율이 적용됩니다. 개인신용평점 하락 시 금융거래에 불이익이 발생할 수 있으며, 여신부적격자에게는 대출이 제한될 수 있습니다. 신용등급이 상승한 경우 금리인하를 요구할 수 있으며, 은행 심사결과에 따라 수용되지 않을 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 신한은행 홈페이지 및 콜센터(1577-8000) 또는 영업점으로 문의하여 주시기 바랍니다.
하나은행 고정금리 전세자금대출 상품 개요
| 이용대상 | 주택 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 만 19세 이상의 세대주 |
| 이용한도 | 최대 4억원 |
| 상환기간 | 만기일시상환 2년 |
| 이용금리 | 연 4.661% |
한국주택금융공사의 보증서를 담보로 제공되는 상품입니다. 이 대출 상품은 임차보증금의 최대 90%까지, 최고 4억원까지 고정금리로 지원됩니다. 특히, 주택 임대차 계약을 체결한 국민을 대상으로 하며, 무주택 세대주인 경우에 해당됩니다.
